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武功县主动作为强力推动不动产登记工作

核心提示: 为深化“放管服”改革,提升行政效能,优化营商环境,咸阳市武功县不动产登记局采取积极有效措施,破解难题,最大限度地方便群众和企业办证。

陕西网讯(通讯员 段水利)为深化“放管服”改革,提升行政效能,优化营商环境,咸阳市武功县不动产登记局采取积极有效措施,破解难题,最大限度地方便群众和企业办证。

找准问题,职能部门主动作为。由于房地分散登记时方法、技术规程的差异,造成权属不清,致使部分企业和群众无法办理抵押、转移登记业务,企业融资受到影响,群众房屋无法过户。县不动产登记局主动作为,遵照国土资源部“尊重历史、面对现实、信守政府承诺、维护群众合法权益的原则,将登记发证与处理历史遗留问题分开,提出问题清单,提请政府研究解决。只要权利人拥有合法的权属证书,都要认账,并及时办理不动产登记”的要求,对历史遗留问题主动请示省、市有关部门,深入研究不动产登记法规、政策,并与相关部门多次磋商,广泛征求社会各界意见,提出了符合县域实际的《武功县不动产登记历史遗留问题处理办法》的意见。

顺应民意,决策机构勇于担当。在武功县政府的全力支持下,率先在全市出台了《武功县不动产登记历史遗留问题处理办法》。办法对有房屋所有权证无国有土地使用证登记问题;已购公有住房、房改房、集资房、安居房不动产登记问题;城镇居民自建房不动产登记问题;机关、事业及企业单位办理不动产登记问题;其他各类不动产登记问题等5大类20种情形的历史遗留问题列出处理办法。针对不动产登记改革后出现的诸多矛盾和问题,县政府常务会议研究出台办法,最大限度解决历史遗留问题,该项举措走在了全市前列。

健全机制,议事机构积极履责。为了解决不动产登记过程中不断出现的各类问题,县政府建立了长效机制,,成立了由县政府分管领导和县住建(人防)、国土、财政、消防、税务、执法、市场监管、法制办等部门为成员的武功县处理不动产登记历史遗留问题联席会议制度,定期召开专题会议,交流工作情况,协调相关事宜,研究解决相关遗留问题。

狠抓落实,执行机制运转顺畅。为了该办法落地生根,该县不动产登记局按照办法规定,针对各类历史遗留问题,列出了收件清单,规定了办理时限,确保不跑偏不走样,明确一名领导专门负责督办遗留问题处理工作。目前,已解决历史遗留问题10个,受益企业6家,受益家庭600户。

优化环境,办事方法形式多样。为了更好地服务企业,该局开展了营商环境“大排查大走访”活动,针对房地产开发企业业务量大且集中的问题,该局立行立改,从2018年7月21日推出“周六上班制”常态化服务,有效破解了企业在周末不能办理业务的难题。据统计,周末已累计办理各类不动产登记业务600余件。实行绿色通道和上门服务制度,为老、弱、病、残、孕和年满75周岁的老人或重病人士,开辟专门的绿色通道窗口,建立预约上门服务机制,优先为特殊群众提供登记服务。已累计开辟绿色通道20次,提供上门服务30次。

创新服务,办事效率显著提升。对涉企不动产登记,全程开辟“绿色通道”,设立助企办公室,各股室负责人担任助企联络员(代办员),保证每个规上企业、招引项目及政府投资项目的不动产登记都有专人提供全区域、全业务的对接服务,提供事前咨询、事中速办、事后回访的全程跟踪服务,建立一事一卡,以记录卡的形式完善服务痕迹,做到精准服务。目前,实体企业办理不动产登记均可实现1日办结。

强化监督,窗口作风明显改善。强化内部作风监督,保持高频率内部纪律巡查,每日窗口领导值班,每周办结时限督查,对作风慵懒散慢行为一律从严治理。公布政风行风监督电话,设立短信举报平台(15929282223),接受社会监督;采取政府门户网站、电视承诺、微信公众号、广场发放宣传彩页、液晶大屏滚动播放等形式公开办事程序、服务内容、收费标准、办事结果、监督电话,提高工作透明度,避免市民受中介误导收取加急费等损害市民权益的情况出现。

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责任编辑:邹媛
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